lucru negru, în arhitectură, este faza inițială a unei construcții. Adică pașii care trebuie parcurși înainte de realizarea construcției unui proiect arhitectural. În această primă etapă sunt prezentate detaliile generale ale proiectului care urmează a fi dezvoltat, precum participanții (client, arhitect și firma de construcții), descrierea terenului, planurile lucrării și costul estimat.
În același mod, această etapă include primele activități desfășurate pe teren, precum curățarea și delimitarea. Lucrarea neagră poate fi împărțită în etape: 1-Activități administrative ale lucrării, care includ contactul cu clientul, elaborarea planurilor și licitarea pentru construcție. 2- Activități organizatorice, referindu-se la structurile care trebuie furnizate de contractant ca măsuri de securitate. 3- Activități preliminare, adică tot ce are legătură cu pregătirea terenului pe care urmează să fie construit.
Procesul anterior construcției este unul dintre cele mai importante, deoarece calitatea lucrării finale va depinde direct de etapele care au fost efectuate în faza inițială. În acest sens, lucrarea neagră reprezintă bazele oricărei construcții.
Indice articol
Activitățile administrative ale unei lucrări pot fi împărțite în planificare, prezentare a planurilor, licitarea pentru construcție și cerere de autorizații..
În această primă etapă, arhitecții și inginerii se întâlnesc cu clienții pentru a determina scopul construcției care urmează să fie realizată. Pe lângă stabilirea scopului construcției, sunt discutate relațiile existente între clădire și spațiul în care va fi construită..
În același mod, încearcă să determine dacă construcția care urmează să fie dezvoltată este integrată cu celelalte clădiri care o înconjoară (dacă există) și dacă gestația acestui proiect este fezabilă..
Odată încheiată etapa de planificare, sunt proiectate planurile schematice, care sunt rezultatul discuțiilor purtate cu clienții, precum și studiul terenului pe care urmează să fie construit..
Aceste planuri sunt revizuite de grupul de lucru și, odată efectuate corecțiile pertinente, sunt create planurile preliminare..
În cele din urmă, planurile finale sunt dezvoltate; Aceste planuri sunt mult mai detaliate decât cele anterioare și sunt împărțite în: arhitectural, structural, mecanic și electric.
După ce au stabilit fezabilitatea proiectului și au dezvoltat planurile, cei care se ocupă de lucrări vor oferi oferta.
Ofertele sunt propuneri prezentate de proprietarii unei lucrări, astfel încât diferite companii contractante să concureze pentru construcția noii clădiri. Participanții la concurs vor primi planurile și vor elabora un raport care va include costul estimat al proiectului care urmează să fie dezvoltat.
Persoana responsabilă cu lucrarea va evalua propunerile depuse și o va alege pe cea care se potrivește cel mai bine intereselor lor..
Ultimul pas administrativ este solicitarea autorizațiilor către autoritățile competente. Pentru aceasta, maestrul lucrătorului sau proprietarul acestuia trebuie să prezinte planurile finale și rezultatele altor studii necesare, cum ar fi impactul asupra mediului pe care l-ar avea lucrarea sau condițiile solului în care se intenționează construirea..
Activitățile organizatorice se referă la structurile pe care contractantul trebuie să le furnizeze membrilor personalului, deoarece este de datoria lor să garanteze siguranța în zona de lucru..
Disponibilitatea truselor de prim ajutor face parte din această etapă, precum și înființarea de birouri, depozite sau depozite și cabine de control.
Birourile pentru construcții pot fi temporare sau permanente, deși sunt de obicei temporare. Acestea sunt de obicei construite cu materiale reciclabile și, în unele cazuri, se utilizează cabine portabile.
Pivnița sau depozitul este una dintre cele mai esențiale părți ale unei clădiri. Înființarea depozitului trebuie să fie înainte de construirea lucrării, deoarece va permite protejarea materialelor care vor fi utilizate.
Construcția unei lucrări necesită aprovizionare continuă cu apă și electricitate, deci este necesar să vă conectați la liniile de servicii ale orașului în care urmează să fie construită sau să aveți cisterne și generatoare electrice.
Această ultimă fază se referă la procesele care trebuie efectuate pe șantier înainte de a începe ridicarea lucrării. Unele dintre acestea sunt: demolare, curățarea terenurilor, săpături, nivelări, nivelări, fundații.
Uneori clădirile sunt construite pe un teren care anterior a fost ocupat. În aceste cazuri, vechea structură trebuie demolată. Pentru aceasta, antreprenorul trebuie să dețină un permis emis de autoritățile competente.
Acesta constă în îndepărtarea deșeurilor (în unele cazuri, generate de demolări) și a întregii vegetații prezente în zona în care urmează să lucreze. Este necesar să subliniem că, în cazul prezenței copacilor, aceștia trebuie să fie dezrădăcinați, deoarece, în viitor, ar putea compromite integritatea muncii.
Acesta constă în îndepărtarea excesului de sol din zonă sau în completarea oricăror goluri care ar putea exista în ea, astfel încât suprafața terenului să fie uniformă și optimă pentru a pune bazele construcției..
Se referă la delimitarea zonei în care urmează să lucrați. Această împrejmuire poate fi permanentă (de perete, de exemplu) sau temporară. Acesta din urmă este cel mai comun. De asemenea, se adaugă de obicei sigla companiei de construcții și semnalizarea de siguranță..
Fundația este ultimul pas al fazei preliminare și constă în așezarea bazelor construcției care urmează a fi realizată.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.